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오산 지하철 1호선 역세권 ‘물향기시티’, 생활 인프라 두루 갖춰
  • DATE : 2018.01.12 18:39
  • Editor : 이우람
   
 

[MHN SEOUL]역세권 주변에 위치한 주거 상품은 직주근접성이 높아 1~2인 가구의 젊은 층들의 임대수요가 풍부하며, 편의시설 또한 잘 갖춰져 있기 때문에 투자 1순위로 꼽힌다. 여기에 최근 주거트렌드인 숲세권이나 대형쇼핑시설 같은 생활 인프라가 다양하게 갖춰진 지역은 수요가 더욱 풍부하다.

이런 가운데 오산 세교신도시에 절찬리 분양중인 주거형 레지던스 '물향기시티'는 역세권의 입지에 실거주자들의 생활만족도를 높여줄 생활인프라를 두루 갖추고 있다. 단지는 매년 500만 명이 찾는 경기도의 관광명소 '물향기수목원'의 조망권을 확보한 숲세권의 입지이다. 

바로 앞 홈플러스를 비롯해 이마트, 롯데마트, CGV, 메가박스 등 대형 쇼핑시설이 위치해 있다. 도보 5분 거리에 위치한 상업지구, 오산천, 종합운동장과 체육문화센터, 문화예술회관 등의 다양한 생활편의시설 역시 눈여겨볼 만하다.

지하철 1호선 오산대역과 버스정류장 도보 1분 거리에 위치하고 있으며, 해당 대중교통을 이용 시 강남까지 환승 없이 이동이 가능하다. 또한, 동탄 SRT 개통으로 동탄역~수서역까지 10분대로 도달가능하며 2021년 개통예정인 GTX로 동탄역~삼성역까지 20분대로 도달할 수 있다.

도로 교통망 역시 경부고속도로 오산IC, 봉담동탄고속도로 북오산IC, 서부우회도로 등 다양하다. 지난 1월 오산 세교지구와 화성 동탄신도시를 잇는 필봉터널이 착공에 들어갔다. 2020년 필봉산 터널이 완공되면 동탄 신도시까지 2분 거리로 단축되어 국지도 23호선, 지방도 17호선, 제2외곽순환도로 등 광역교통망이 구축된다.

단지는 1개동 지하 5층~지상 10층 규모로 생활숙박시설 418실, 지상 1층은 13개의 근린생활시설로 구성되어 근린생활시설도 동시분양 중이다. 호텔급 인테리어 구성은 실거주자들의 만족감을 높여줄 것으로 예상된다. 전용면적 20.80㎡~39.92㎡까지 5가지의 타입에 세탁기, 시스템에어컨, 냉장고, 식탁, 쿡탑, 후드, 수납장 등 풀퍼니시드 시스템으로 생활에 편리한 가전 및 가구가 빌트인 된다. 

2중창을 적용해 단열 및 소음, 결로 등을 방지하며 기존의 아파트, 오피스텔보다 높은 천정고(우물천정기준 2.7m)를 적용했다. 이로 내부가 멋스럽고 개방감이 좋으며, 무엇보다 공간활용도가 높다. 천정고가 높다보니 공간이 실제보다 넓게 느껴지는 면도 장점이다. 주차장 역시 이용이 편리하다. 물향기시티는 주차 타워의 불편함을 해소한 지하 5층의 자주식 주차장으로 구성된다.

배후수요 역시 풍부하다. 주 수요층으로는 평택 진위~오산 부지에 들어서는 진위2산업단지의 근무 인력을 꼽을 수 있다. 진위2산업단지는 LG가 60조원을 투자해 생산라인을 증설하면서 최첨단 산업단지가 조성 중에 있다. 

이에 더해 판교 테크노밸리의 2배 크기로 조성되는 동탄 테크노밸리를 비롯한 대기업 산업단지, 오산가장2산업단지, 동탄산업단지, 오산융복합타운(예정), 화산정남일반산업단지 등 근무 인원이 40만여 명에 달한다. 여기에 오산대학교, 한신대학교 등 주변 대학교 학생들과 교직원들 역시 주 수요층으로 예상된다.

현재 물향기시티의 분양은 일부호실에 대해 10년 임대보장제를 실시하고 있으며, 분양 관련 자세한 상담은 홈페이지 및 대표번호로 문의 가능하다.

 

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